“要防止受多種因素驅(qū)動放量供地，防止出現(xiàn)新的高價地。”國土資源部相關(guān)負責(zé)人表示，11月以來，一些地方地產(chǎn)市場購地競價熱度提高，高價地在短時間內(nèi)相對集中地重新出現(xiàn)。近期將繼續(xù)加強城市地價動態(tài)監(jiān)測，嚴格執(zhí)行招拍掛出讓制度和操作程序，加快閑置土地清理查處，堅決打擊違法違規(guī)用地行為。

    國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，11月全國房價環(huán)比上漲0.3%，已連續(xù)三個月環(huán)比上漲。上海易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長楊紅旭表示：“1-11月全國房價上漲7.7%，同期地價上漲34%左右，遠高于房價漲幅。”

    國土部近期可能公布一批因企業(yè)原因造成閑置土地的名單，禁止企業(yè)及控股股東在問題查處到位前參與競爭拿地。

    國土部副部長贠小蘇在此前召開的加強房地產(chǎn)用地管理和調(diào)控視頻會議上強調(diào)，切實做好當(dāng)前和近期土地市場監(jiān)管工作。繼續(xù)加強土地市場動態(tài)監(jiān)測監(jiān)管和地價動態(tài)監(jiān)測工作，強化適時分析研判，及時掌握市場價格等異常變動，提高對市場的敏銳性。確保國家已確定的明年1000萬套保障性安居工程建設(shè)所需用地供應(yīng)。

　　據(jù)統(tǒng)計，截至11月底，全國房地產(chǎn)用地供應(yīng)總量達12.82萬公頃，其中保障性住房用地供應(yīng)1.34萬公頃，確保了國務(wù)院下達的今年580萬套保障性安居工程建設(shè)用地供應(yīng)。國土部上述相關(guān)負責(zé)人表示：“近期正抓緊著手編制2011年住房建設(shè)用地供應(yīng)計劃。”

　　分析人士認為，相關(guān)部門未來一段時間將從嚴調(diào)控土地市場，但從信貸、財稅及行政限購等方面來看，當(dāng)前可能暫時不會開展新一輪房地產(chǎn)全面調(diào)控。中國土地勘測規(guī)劃研究院副總工程師鄒曉云認為：“在強有力的政策下，從短期來看，我國地價不會出現(xiàn)明顯走強，但這種趨勢能持續(xù)多久，還很難講。”

　　專家建議，在加強土地調(diào)控的同時，應(yīng)在制度層面實施配套改革。國務(wù)院發(fā)展研究中心研究員劉守英認為，當(dāng)前應(yīng)盡快出臺辦法規(guī)范集體建設(shè)用地進入市場規(guī)則。地方政府土地經(jīng)營職能，不應(yīng)再由土地管理行政機關(guān)來行使，而是由政府委派專門機構(gòu)來執(zhí)行。土地經(jīng)營機構(gòu)獲得國有土地出讓收入，應(yīng)進入與政府財產(chǎn)相分離的專門賬戶，由專門機構(gòu)統(tǒng)一管理。